Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Кемерово и Кемеровской области в случаях, когда проектная и сметная документация подлежит экспертному рассмотрению в негосударственной форме в соответствии с градостроительным законодательством. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком при утверждении документации, формировании НМЦК и проведении ведомственного и последующего финансового контроля при бюджетном финансировании.

Назначение процедуры

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации применяется для проверки соответствия проектных решений и сметной стоимости установленным нормативным требованиям и исходным данным. Процедура используется для подтверждения обоснованности проектных и сметных решений в составе единого комплекта документации.

Результаты экспертизы учитываются при утверждении проектно-сметной документации и её последующем использовании в проектном, контрактном и финансовом цикле.

Основания для проведения процедуры

• реализация объектов капитального строительства, не подлежащих обязательной государственной экспертизе;
• случаи, когда законодательством допускается негосударственная форма экспертизы проектно-сметной документации;
• подготовка документации для утверждения и финансирования;
• проведение ведомственного и последующего контроля обоснованности проектных и сметных решений.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектно-сметная документация в установленном составе, включающая проектные решения и сметные расчёты стоимости строительства. Рассмотрение проводится в увязке с результатами инженерных изысканий, исходными данными и техническими условиями.

Экспертизе подлежат решения, влияющие на безопасность, функциональные характеристики объекта и достоверность сметной стоимости.

Проверяемые элементы

• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• согласованность проектных решений и сметных объёмов работ;
• корректность применения сметных нормативов, индексов и коэффициентов;
• обоснованность стоимости ресурсов и оборудования;
• увязка проектных решений с результатами инженерных изысканий.

Исходные материалы

• проектная документация в установленном составе;
• сметная документация;
• результаты инженерных изысканий;
• задание на проектирование и исходные данные;
• нормативные и методические документы.

Типовые несоответствия

• несогласованность проектных решений и сметных расчётов;
• применение неактуальных или неподтверждённых сметных нормативов;
• отсутствие обоснований стоимости ресурсов и оборудования;
• неполный состав проектно-сметной документации;
• ошибки исходных данных, влияющие на проектные и сметные решения.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы установленного образца, используемое при утверждении проектно-сметной документации, формировании НМЦК и проведении ведомственного и последующего финансового контроля.

В Кемерово и Кемеровской области результаты негосударственной экспертизы проектно-сметной документации применяются заказчиками и контрольными органами при реализации объектов капитального строительства и анализе обоснованности проектных и сметных решений.