Экспертиза проектно сметной документации

На сегодняшний день экспертиза строительных проектов и смет уже не обладает только техническим характером. Сейчас она имеет в большей степени отраслевой.

В процессе проведения проверки на предмет качества подготовки проектно-сметной документации огромное значение имеет именно проверка проектных решений, относящихся к разделам сметной стоимости и реализации строительного проекта.

Проведенный анализ может повлиять на достоверность стоимости реализации строительных проектов (в особенности, если финансирование проектов осуществляется за счет средств государственного бюджета), а также определить особенности планирования и распределения средств и эффективность их применения.

Основываясь на результатах экспертиз проектов и смет, проведенных за последние два года, можно сказать, что часто нарушаются требования в отношении качества указанной документации.

Очень часто в сметной документации имеет место превышение сметной стоимости над фактической, учет неиспользованных строительных материалов и не выполненных объемов работ и так далее.

В результате заказчикам приходится привлекать дополнительные финансовые ресурсы.

Наши специалисты, проанализировав результаты проведенных экспертиз строительных проектов и смет за последние несколько лет, составили перечень часто встречающихся ошибок, которые допускаются в процессе их составления:

- неправильные расчеты накладных и прочих расходов, плановой себестоимости, коэффициентов пересчета в текущие цены;
- нелогичность подбора объектов аналогов, что значительно может исказить картину документации.